Φοιτητική κατοικία: Η δεύτερη αγωνία των Πανελλαδικών αρχίζει μετά τις βάσεις

Οι Πανελλαδικές Εξετάσεις εισέρχονται στην τελική τους ευθεία και χιλιάδες υποψήφιοι βρίσκονται εν αναμονή των αποτελεσμάτων που θα καθορίσουν το επόμενο βήμα της ακαδημαϊκής τους πορείας.
Οι βαθμολογίες αναμένεται να ανακοινωθούν έως τις 26 Ιουνίου, δίνοντας στους μαθητές μια πρώτη εικόνα για τις πιθανότητες εισαγωγής τους στην Τριτοβάθμια Εκπαίδευση. Αμέσως μετά, το ενδιαφέρον θα στραφεί στην υποβολή των Μηχανογραφικών Δελτίων, ενώ οι βάσεις εισαγωγής και τα ονόματα των επιτυχόντων αναμένεται να ανακοινωθούν στις 24 Ιουλίου.
Για πολλές οικογένειες, ωστόσο, η ανακοίνωση των αποτελεσμάτων δεν θα σημάνει το τέλος της αγωνίας, αλλά την έναρξη μιας νέας, εξίσου απαιτητικής διαδικασίας: της αναζήτησης φοιτητικής κατοικίας. Μιας κατοικίας που θα στεγάσει τον νέο φοιτητή για τουλάχιστον τέσσερα χρόνια και η οποία, πλέον, αποτελεί έναν από τους σημαντικότερους παράγοντες κόστους για τον οικογενειακό προϋπολογισμό.
Το στεγαστικό ζήτημα έχει εξελιχθεί σε έναν από τους μεγαλύτερους οικονομικούς πονοκεφάλους των ελληνικών νοικοκυριών. Σύμφωνα με τα στοιχεία της ΕΛΣΤΑΤ, τα ενοίκια κατοικιών τον Μάιο του 2026 κατέγραψαν αύξηση 7,7% σε ετήσια βάση, ενώ σύμφωνα με την Eurostat η Ελλάδα κατέγραψε το 2025 αύξηση ενοικίων κατά 10,3%, ποσοστό υπερτριπλάσιο του μέσου όρου της Ευρωπαϊκής Ένωσης που διαμορφώθηκε στο 3,1%.
Μέσα σε αυτό το περιβάλλον, η αναζήτηση οικονομικής φοιτητικής κατοικίας με μίσθωμα 300 έως 350 ευρώ έχει μετατραπεί σε ιδιαίτερα δύσκολη υπόθεση, ειδικά στην Αττική. Τα κάτωθι στοιχεία καταγράφουν τη δραματική συρρίκνωση της προσφοράς οικονομικών κατοικιών τα τελευταία χρόνια.
Στις περιοχές του κέντρου της Αθήνας, οι κατοικίες άνω του 1ου ορόφου έως 50 τ.μ. που διατίθενται προς μίσθωση με ζητούμενο ενοίκιο έως 300 ευρώ αποτελούν μόλις το 0,2% του συνόλου των διαθέσιμων κατοικιών της συγκεκριμένης κατηγορίας. Το αντίστοιχο ποσοστό ήταν 1,04% το 2025, 0,8% το 2024, 2,89% το 2023 και 12,47% το 2022, αποτυπώνοντας τη θεαματική εξαφάνιση των οικονομικών επιλογών μέσα σε μόλις τέσσερα χρόνια.
Ανάλογη είναι η εικόνα και στα Δυτικά Προάστια της Αθήνας, όπου μόλις το 1,34% των διαθέσιμων κατοικιών έως 50 τ.μ. και άνω του 1ου ορόφου προσφέρονται με μίσθωμα έως 300 ευρώ. Το ποσοστό αυτό ανερχόταν σε 3,1% το 2025, 1,6% το 2024, 23,7% το 2023 και 14,29% το 2022. Ακόμη πιο αποκαλυπτική είναι η εικόνα στα Νότια και Βόρεια Προάστια, καθώς και στις περιοχές του Πειραιά, όπου η διαθεσιμότητα κατοικιών έως 50 τ.μ. με ζητούμενο μίσθωμα έως 300 ευρώ είναι πλέον μηδενική.
Μάλιστα, θα πρέπει να επισημανθεί ότι τα στοιχεία αφορούν κατοικίες έως 50 τ.μ. και όχι αποκλειστικά κατοικίες 50 τ.μ., γεγονός που σημαίνει ότι σε πολλές περιπτώσεις πρόκειται για διαμερίσματα ακόμη μικρότερης επιφάνειας, της τάξεως των 30 έως 35 τ.μ.
Η πραγματικότητα που καλούνται να αντιμετωπίσουν οι νέοι φοιτητές και οι οικογένειές τους αποτυπώνει με τον πλέον χαρακτηριστικό τρόπο τη στεγαστική κρίση που βιώνει η χώρα. Σήμερα, η πρόσβαση σε μια οικονομική φοιτητική κατοικία δεν αποτελεί απλώς ζήτημα αναζήτησης ακινήτου, αλλά συχνά προϋποθέτει σημαντικές οικονομικές θυσίες από τα νοικοκυριά, σε μια περίοδο όπου το κόστος στέγασης αυξάνεται ταχύτερα από τα εισοδήματα των πολιτών.