Ανακαίνιση κατοικίας: Τα βήματα για επιδότηση έως 36.000 ευρώ

– Οι δικαιούχοι, οι προϋποθέσεις και οι προθεσμίες

Το πρόγραμμα «Ανακαίνιση Κατοικίας» προσφέρει επιδοτήσεις έως 36.000 ευρώ (κάλυψη έως 95%) για την ανακαίνιση και ενεργειακή αναβάθμιση κλειστών ακινήτων, με την προθεσμία υποβολής αιτήσεων να λήγει στις 11 Ιανουαρίου 2027.
Ακολουθεί η αναλυτική σύνοψη των όρων, των δικαιούχων και των βημάτων της διαδικασίας:

Προϋποθέσεις για τα Ακίνητα

• Ημερομηνία άδειας: Μονοκατοικίες και διαμερίσματα με οικοδομική άδεια έως 31 Δεκεμβρίου 1990.
• Επιφάνεια: Έως 120 τ.μ. για τους περισσότερους δικαιούχους (έως 150 τ.μ. για τρίτεκνους και πολύτεκνους).
• Ενεργειακή κλάση: Κατάταξη σε κατηγορία Γ ή χαμηλότερη (βάσει του 1ου Πιστοποιητικού Ενεργειακής Απόδοσης – ΠΕΑ).
• Κατάσταση: Το ακίνητο πρέπει να είναι χαρακτηρισμένο ως κλειστή κατοικία και να έχει εκδοθεί Βεβαίωση Επιλεξιμότητας.

Δικαιούχοι (Α’ Φάση)

• Ιδιοκτησία: Φυσικά πρόσωπα με πλήρη κυριότητα ή επικαρπία σε ποσοστό τουλάχιστον 20% επί του ακινήτου.
• Εισόδημα: Νοικοκυριά χαμηλών και μεσαίων εισοδημάτων.

Επιλέξιμες Εργασίες & Κατανομή Κόστους
Το σχέδιο πρέπει υποχρεωτικά να συνδυάζει ανακαίνιση και ενεργειακή αναβάθμιση, ώστε το ακίνητο να ανέβει τουλάχιστον μία ενεργειακή κατηγορία.

• Εργασίες ανακαίνισης (έως 80% του προϋπολογισμού): Ανακαίνιση κουζίνας/μπάνιου, αντικατάσταση δαπέδων και θυρών, υδραυλικά, ηλεκτρολογικά, επιχρίσματα και χρωματισμοί.
• Ενεργειακή αναβάθμιση (20% έως 40% του προϋπολογισμού): Αντικατάσταση κουφωμάτων, θερμομόνωση, συστήματα θέρμανσης/ψύξης, συστήματα ζεστού νερού.
• Υπηρεσίες Μηχανικού: Πρόσθετη ενίσχυση έως 2.500 ευρώ για υποστηρικτικές υπηρεσίες τεχνικού συμβούλου.

Τα Βήματα της Αίτησης

1. Έκδοση Βεβαίωσης Επιλεξιμότητας για την κατοικία.
2. Ηλεκτρονική υποβολή στην πλατφόρμα https://anakainisi.tee.gov.gr/ με κωδικούς TAXISnet (δεν απαιτείται φυσικός φάκελος).
3. Συναίνεση συγκυρίων / συνεπικαρπωτών (όπου υπάρχουν), η οποία δηλώνεται υπεύθυνα στην αίτηση.
4. Συμπλήρωση Σχεδίου Παρεμβάσεων με τον τελικό προϋπολογισμό και επισύναψη των δικαιολογητικών.
5. Αυτόματες διασταυρώσεις στοιχείων με την ΑΑΔΕ (εισόδημα, περιουσία, οικογενειακή κατάσταση).

Αξιολόγηση & Επόμενα Βήματα

• Σειρά προτεραιότητας: Η αξιολόγηση γίνεται με βάση τη χρονική σειρά υποβολής (first-come, first-served) και τους διαθέσιμους πόρους ανά Περιφέρεια.
• Ενστάσεις: Μετά την έκδοση των αρχικών πινάκων, οι ενδιαφερόμενοι έχουν δικαίωμα ηλεκτρονικής ένστασης εντός 7 ημερών.
• Τελική έγκριση: Οι οριστικοί δικαιούχοι οφείλουν εντός 3 μηνών να προσκομίσουν Πιστοποιητικό Ενεργειακής Απόδοσης (ΠΕΑ) και Ηλεκτρονική Ταυτότητα Κτιρίου (ΗΤΚ).