Στεγαστικό: Νέο πρόγραμμα ανακαίνισης σπιτιών με επιδότηση έως 80%

Ένα φιλόδοξο στεγαστικό πρόγραμμα που θα ξεκινήσει το 2026 ετοιμάζει η κυβέρνηση, στοχεύοντας στην ανακαίνιση σπιτιών που έχουν κατασκευαστεί πριν από τρεις δεκαετίες. Το νέο πρόγραμμα ανακαίνισης σπιτιών προβλέπει κρατική χρηματοδότηση που φτάνει το 80% του συνολικού κόστους, ενώ παράλληλα διευρύνει τα εισοδηματικά κριτήρια, για να καλύψει περισσότερα νοικοκυριά.

Τα χαρακτηριστικά του νέου στεγαστικού προγράμματος
Ο αναπληρωτής υπουργός Οικονομίας και Οικονομικών, Νίκος Παπαθανάσης, παρουσίασε τις βασικές παραμέτρους αυτής της πρωτοβουλίας. Το στεγαστικό σχήμα θα επιτρέπει μερική ενεργειακή βελτίωση κατά 20% έως 30% και ολοκληρωμένη ανακαίνιση που καλύπτει το 60% έως 80% των εργασιών. Σημαντικό στοιχείο του προγράμματος αποτελεί η αύξηση των εισοδηματικών ορίων σε σχέση με το «Σπίτι μου 2», επιτρέποντας σε περισσότερες οικογένειες να αξιοποιήσουν τη χρηματοδότηση. Παράλληλα, θα τεθεί ανώτατο όριο τετραγωνικών μέτρων για να αποκλειστούν οι πολυτελείς κατοικίες μεγάλου εμβαδού.

Στόχευση σε παλαιότερες κατασκευές και νέους αγοραστές
Αξίζει να σημειωθεί πως το πρόγραμμα ανακαίνισης σπιτιών θα εστιάζει κυρίως σε ακίνητα που κατασκευάστηκαν από τις αρχές της δεκαετίας του 1990 και νωρίτερα. Αυτή η επιλογή στοχεύει στη βελτίωση του παλαιότερου κτιριακού αποθέματος της χώρας, το οποίο χρήζει ενεργειακής αναβάθμισης. Ιδιαίτερα ωφελημένοι θα είναι οι νέοι επενδυτές που επιθυμούν να αγοράσουν οικονομικές παλαιές κατοικίες με την προοπτική κρατικής υποστήριξης για την ανακαίνισή τους. Αυτή η προσέγγιση αναμένεται να δώσει νέα πνοή στην αγορά ακινήτων και να ενθαρρύνει την επανάχρηση υφιστάμενων κτιρίων.
Τα κύρια στοιχεία του νέου στεγαστικού προγράμματος περιλαμβάνουν:
-Αυξημένα εισοδηματικά όρια για ευρύτερη κάλυψη οικογενειών
-Καθορισμό ανώτατου ορίου τετραγωνικών για εστίαση σε μικρότερες και μεσαίες κατοικίες
-Προτεραιότητα σε ιδιοκτήτες ακινήτων από τη δεκαετία του 1990 και παλαιότερα
-Ενθάρρυνση νέων αγοραστών για επένδυση σε οικονομικά παλαιά ακίνητα
-Πράσινη αναβάθμιση με ενεργειακή βελτίωση 20% έως 30%
-Ολοκληρωμένη ανακαίνιση που καλύπτει 60% έως 80% των εργασιών
Εφόσον η προετοιμασία εξελιχθεί σύμφωνα με τον προγραμματισμό, οι αιτήσεις για το νέο στεγαστικό πρόγραμμα αναμένεται να ανοίξουν μετά τον Φεβρουάριο του 2026. Αυτό το χρονοδιάγραμμα συμπίπτει με τη λήξη του τρέχοντος προγράμματος «Εξοικονομώ», εξασφαλίζοντας συνέχεια στις κρατικές πολιτικές ενεργειακής αναβάθμισης. Η πρωτοβουλία αυτή αποτελεί μέρος μιας ευρύτερας στρατηγικής για τη βελτίωση του κτιριακού αποθέματος της χώρας και την προώθηση της ενεργειακής απόδοσης στον οικιστικό τομέα.