Το φορολογικό πακέτο της ΔΕΘ

• Τριετής απαλλαγή από τον φόρο εισοδήματος για ιδιοκτήτες ακινήτων, κόφτες για τα Αirbnb, ελαφρύνσεις για τους ελεύθερους επαγγελματίες, φορομπόνους για τρίτεκνες οικογένειες και ειδικές φοροαπαλλαγές για νέα ζευγάρια

Aπαλλαγές από τον φόρο εισοδήματος για ιδιοκτήτες ακινήτων, ελαφρύνσεις για τους ελεύθερους επαγγελματίες, κόφτες για τα Αirbnb αλλά και ενδεχομένως ανάσες για μισθωτούς και συνταξιούχους από μείωση των τεκμηρίων διαβίωσης κατά 30% περιλαμβάνει το φορολογικό πακέτο που αναμένεται να εξαγγείλει ο πρωθυπουργός από το βήμα της ΔΕΘ.
Το πακέτο θα εμπλουτισθεί με μέτρα για τους τρίτεκνους ως κίνητρο για την απόκτηση παιδιών και χαμηλότερα επιτόκια και οφειλές που θα δημιουργηθούν στο μέλλον.

Ειδικότερα τα φορολογικά μέτρα της ΔΕΘ είναι:

1. Τριετής φορολογική απαλλαγή από τον φόρο εισοδήματος για όσους ιδιοκτήτες έχουν σήμερα κλειστά σπίτια εφόσον τα ανοίξουν και τα διαθέσουν στην αγορά για μακροχρόνια μίσθωση. Το μέτρο, θα αφορά και τους ιδιοκτήτες ακινήτων τύπου Airbnb οι οποίοι θα γυρίσουν τα ακίνητά τους από τη βραχυχρόνια στη μακροχρόνια μίσθωση. Στόχος του μέτρου, είναι είναι να ανοίξουν τα κλειστά διαμερίσματα, και να διατεθούν στην αγορά προς μακροχρόνια μίσθωση ώστε να αυξηθεί η προσφορά ακινήτων στην αγορά και να πέσουν οι τιμές στα ενοίκια. Επί της ουσίας πρόκειται για απαλλαγή φόρου 1.800 ευρώ ως 12.000 ευρώ ετήσιο εισόδημα από ένα τέτοιο ακίνητο, άρα 5.400 ευρώ σε βάθος τριετίας. Το μέτρο θα συνοδευτεί από την αύξηση της επιδότησης για την ανακαίνιση των κλειστών ακινήτων στο πλαίσιο του προγράμματος Ανακαινίζω-Ενοικιάζω. Για το πρόγραμμα εξετάζεται να αυξηθεί η επιδότηση στο 60% από 40% που ανέρχεται σήμερα και το ανώτατο όριο δαπανών να ανέβει στις 15.000 ευρώ από 10.000 ευρώ.

2.«Παγώνει» η έκδοση νέων αδειών Airbnb σε κορεσμένες περιοχές της χώρας με συγκεκριμένους δήμους της Αττικής να βρίσκονται στην πρώτη γραμμή.

3.Μικρές διορθώσεις στο τεκμαρτό σύστημα υπολογισμού του ελάχιστου φορολογητέου εισοδήματος των ελεύθερων επαγγελματιών, που θα διατηρούν ωστόσο τη φιλοσοφία της μεταρρύθμισης. Σε αυτές περιλαμβάνονται η πλήρης κατάργηση του τέλους επιτηδεύματος ,η διεύρυνση των περιπτώσεων στις οποίες εφαρμόζεται μείωση 50% στο ελάχιστο τεκμαρτό εισόδημα, ο συνυπολογισμός του οικογενειακού εισοδήματος στην κάλυψη του τεκμαρτού ποσού, αλλά και η μείωση της επιβάρυνσης που προκύπτει από την ετήσια αναπροσαρμογή του κατώτατου μισθού .

4. Ανοιχτό είναι το ενδεχόμενο να ανακοινωθούν αλλαγές από μηδενική βάση στα τεκμήρια διαβίωσης με στόχο τη μεσοσταθμική τους μείωση κατά 30% από το 2025 .Βασικός στόχος των παρεμβάσεων που θα γίνουν είναι η εξάλειψη των στρεβλώσεων και των αδικιών που έχουν διαπιστωθεί κατά την πολυετή εφαρμογή των ρυθμίσεων για τις αντικειμενικές δαπάνες διαβίωσης.

5.Παράταση της αναστολής του ΦΠΑ 24% στις μεταβιβάσεις ακινήτων μέχρι το τέλος του 2025 . Το «πάγωμα» του ΦΠΑ θα ισχύσει για όλα τα αδιάθετα ακίνητα του κατασκευαστή από όλες τις άδειες οικοδομής που έχουν εκδοθεί και αφορούν είτε ιδιόκτητα ακίνητά του είτε ακίνητα τα οποία ανεγείρει ο ίδιος με το σύστημα της αντιπαροχής, μέχρι την αίτηση αναστολής.

6.Ακόμα εξετάζεται η αναβολή της εφαρμογής του φόρου υπεραξίας 15% στα κέρδη από τις αγοραπωλησίες ακινήτων, μέχρι το τέλος του 2025.

7.Στοχευμένα φορο μπόνους για τρίτεκνες οικογένειες και ειδικές φοροαπαλλαγές για νέα ζευγάρια, όπως για παράδειγμα έκπτωση ΦΠΑ για την αγορά βρεφικών ειδών ή εκπτώσεις από το φόρο για μια σειρά δαπανών που επιβαρύνουν μια οικογένεια από τη γέννηση του παιδιού.

8.Στο φορολογικό πακέτο περιλαμβάνεται και εισήγηση για κούρεμα 50% στο επιτόκιο που αφορά μελλοντικές οφειλές προς το Δημόσιο που θα έδινε ανάσα στους οφειλέτες.