Επιστροφή ενοικίου: Διπλή πληρωμή το φθινόπωρο

Περίπου 50.000 εκπαιδευτικοί, γιατροί και νοσηλευτές που υπηρετούν στην Περιφέρεια και νοικιάζουν κατοικία μακριά από τον τόπο μόνιμης διαμονής τους έχουν το φθινόπωρο διπλό ραντεβού με την επιστροφή ενοικίου.
Οι πρώτες πληρωμές αναμένονται έως το τέλος Σεπτεμβρίου και αφορούν αναδρομικά τα ενοίκια του 2024, ενώ έως το τέλος Νοεμβρίου θα ακολουθήσει η καταβολή της ενίσχυσης για τα μισθώματα του 2025.
Ανάλογα με το εάν οι δικαιούχοι είχαν λάβει ή όχι την επιστροφή ενός ενοικίου τον Νοέμβριο του 2025, το συνολικό όφελος μπορεί να φτάσει σε ποσό που αντιστοιχεί σε 3 ή ακόμη και 4 μηνιαία ενοίκια από τα 24 που κατέβαλαν τη διετία 2024-2025.
Η νέα ρύθμιση προβλέπει επιστροφή δύο ενοικίων τον χρόνο, χωρίς εισοδηματικά κριτήρια, για συγκεκριμένες κατηγορίες εργαζομένων που υπηρετούν «εκτός έδρας». Αφορά όσους μισθώνουν κατοικία στην Περιφέρεια όπου υπηρετούν, εκτός της Περιφέρειας Αττικής –με εξαίρεση την Περιφερειακή Ενότητα Νήσων– και εκτός της Μητροπολιτικής Ενότητας Θεσσαλονίκης.

Ποιοι θα πληρωθούν τον Σεπτέμβριο
Η πρώτη πληρωμή αφορά τα ενοίκια του 2024 και οι δικαιούχοι χωρίζονται σε δύο κατηγορίες:
Όσοι έλαβαν τον Νοέμβριο του 2025 επιστροφή ενός ενοικίου για τα μισθώματα του 2024 θα εισπράξουν επιπλέον ποσό ίσο με το 1/12 της συνολικής ετήσιας δαπάνης ενοικίου.
Όσοι δεν είχαν λάβει επιστροφή, επειδή δεν πληρούσαν τα εισοδηματικά κριτήρια του γενικού μέτρου, θα λάβουν αναδρομικά ποσό ίσο με τα 2/12 των ενοικίων του 2024. Για τη συγκεκριμένη ενίσχυση δεν εφαρμόζονται εισοδηματικά κριτήρια.
Έως το τέλος Νοεμβρίου 2026 θα ακολουθήσει η πληρωμή για τα ενοίκια του 2025. Η ενίσχυση αντιστοιχεί κατά κανόνα στα 2/12 του συνολικού ετήσιου μισθώματος. Εάν ο δικαιούχος λαμβάνει παράλληλα και τη γενική επιστροφή ενός ενοικίου για κύρια κατοικία, η πρόσθετη ενίσχυση περιορίζεται στο 1/12, ώστε συνολικά να αντιστοιχεί σε δύο ενοίκια.

Ποιοι είναι δικαιούχοι
Στη λίστα περιλαμβάνονται μόνιμοι και αναπληρωτές εκπαιδευτικοί, καθώς και μέλη του Ειδικού Εκπαιδευτικού Προσωπικού (ΕΕΠ) και του Ειδικού Βοηθητικού Προσωπικού (ΕΒΠ), εφόσον υπηρέτησαν για οποιοδήποτε χρονικό διάστημα του έτους αναφοράς σε δημόσιες σχολικές μονάδες περιοχών που καλύπτονται από το μέτρο.
Δικαιούχοι είναι επίσης γιατροί, νοσηλευτές και λοιπό υγειονομικό προσωπικό. Στην κατηγορία εντάσσονται, μεταξύ άλλων, γιατροί και οδοντίατροι του ΕΣΥ, ειδικευόμενοι και επικουρικοί γιατροί, αγροτικοί και προσωπικοί γιατροί, προσωπικό νοσοκομείων και μονάδων Πρωτοβάθμιας Φροντίδας Υγείας, εργαζόμενοι σε Μονάδες Ψυχικής Υγείας και γιατροί των ΤΟΜΥ.
Καλύπτονται ακόμη το τακτικό και επικουρικό νοσηλευτικό προσωπικό, το βοηθητικό υγειονομικό και παραϊατρικό προσωπικό, καθώς και οι οδηγοί και τα πληρώματα ασθενοφόρων του ΕΚΑΒ.

Καλύπτεται και η δευτερεύουσα κατοικία
Η ενίσχυση δεν αφορά αποκλειστικά ακίνητα που έχουν δηλωθεί ως κύρια κατοικία. Καλύπτονται και εργαζόμενοι που μισθώνουν δευτερεύουσα κατοικία στην περιοχή όπου υπηρετούν.
Εάν ο δικαιούχος άλλαξε κατοικία μέσα στο ίδιο έτος, λαμβάνονται υπόψη τα μισθώματα όλων των επιλέξιμων κατοικιών.
Το ανώτατο ποσό της ενίσχυσης διαμορφώνεται στα 1.600 ευρώ ετησίως και προσαυξάνεται κατά 100 ευρώ για κάθε εξαρτώμενο παιδί.

Χωρίς αίτηση – Οι δύο βασικές προϋποθέσεις
Η ενίσχυση υπολογίζεται αυτόματα, χωρίς αίτηση, με βάση τα στοιχεία της φορολογικής δήλωσης του μισθωτή, όπως αυτά έχουν διαμορφωθεί έως την τελευταία εργάσιμη ημέρα του Σεπτεμβρίου του έτους πληρωμής.
Για να καταβληθούν τα χρήματα θα πρέπει:
Να έχει υποβληθεί στην ΑΑΔΕ η δήλωση πληροφοριακών στοιχείων μίσθωσης έως τις 15 Ιουλίου του έτους καταβολής.
Ο αριθμός της συγκεκριμένης δήλωσης μίσθωσης να έχει αναγραφεί στη δήλωση φορολογίας εισοδήματος του προηγούμενου έτους.
Για την πρώτη εφαρμογή του μέτρου, οι δηλώσεις που αφορούν ενεργές μισθώσεις του 2024 λαμβάνονται υπόψη εφόσον είχαν υποβληθεί έως τις 15 Ιουλίου 2025.