Ανακαίνιση κατοικίας: Τα κριτήρια, τα ποσά και οι δεσμεύσεις των ιδιοκτητών

Σε λειτουργία βρίσκεται η νέα πλατφόρμα anakainisi.gov.gr για το πρόγραμμα ανακαίνισης κατοικιών, το οποίο αφορά συνολικά περίπου 25.000 ακίνητα, με συνολικό προϋπολογισμό 500 εκατ. ευρώ.
Διαδικασία – Φάσεις
Το πρόγραμμα υλοποιείται σε δύο στάδια:
Α’ φάση: Υποβολή αίτησης επιλεξιμότητας
Β’ φάση: Επιλογή δικαιούχων και καθορισμός ύψους επιδότησης

Προϋποθέσεις ακινήτου
Για ένταξη στο πρόγραμμα απαιτούνται:
Άδεια οικοδομής πριν από το 1990
Επιφάνεια έως 120 τ.μ. (έως 150 τ.μ. για πολύτεκνους)
Ενεργειακή κλάση Γ ή χαμηλότερη

Εισοδηματικά κριτήρια
Για κλειστές κατοικίες:
Άγαμος: έως 18.000€
Ζευγάρι χωρίς παιδιά: έως 35.000€
+5.000€ για κάθε παιδί
Επιδότηση: 80%
Για ιδιοκατοικούμενες κατοικίες:
Άγαμος: έως 25.000€
Ζευγάρι χωρίς παιδιά: έως 45.000€
+5.000€ για κάθε παιδί
Επιδότηση: 70%
Επιπλέον +5% για τρίτεκνους, ΑμεΑ και νησιωτικές περιοχές

Δέσμευση ιδιοκτήτη
Ο ιδιοκτήτης υποχρεούται για τουλάχιστον 5 έτη:
να ενοικιάσει το ακίνητο ή
να το χρησιμοποιεί ως κύρια κατοικία
απαγόρευση χρήσης για Airbnb ή επαγγελματική εκμετάλλευση

Κατανομή δαπανών
60%–80%: εργασίες ανακαίνισης
20%–40%: ενεργειακές παρεμβάσεις (π.χ. θερμομόνωση, κουφώματα, φωτοβολταϊκά)

Όρια χρηματοδότησης
Έως 60% για δάνεια έως 4 έτη
Έως 70% για δάνεια 4–8 έτη
Έως 75% για δάνεια άνω των 8 ετών

Υπό δημόσια διαβούλευση το νομοσχέδιο για την καταναλωτική πίστη – Ποιους αφορά & τι αλλαγές φέρνει
Προστασία καταναλωτή – “ψιλά γράμματα”
-Διαφάνεια σε τραπεζικές χρεώσεις, επιτόκια και προμήθειες
-Δικαίωμα ηλεκτρονικής ακύρωσης δανείου εντός 14 ημερών χωρίς ποινή ή επιβάρυνση

Παράδειγμα αποπληρωμής
Δάνειο 10.000€:
3 έτη: επιστροφή έως 16.000€
6 έτη: έως 17.000€
10 έτη: έως 17.500€