«Ανασταίνονται» το «Διοικητήριο» και η «Παλιά Ηλεκτρική»!-Δημοπρατούνται άμεσα από την Περιφέρεια Θεσσαλίας τα δυο πολύπαθα έργα στην Καρδίτσα με κόστος 15 εκατ. ευρώ

Στην επανεκκίνηση του μεγάλου έργου κατασκευής του νέου Διοικητηρίου στην Καρδίτσα προχωρά πολύ σύντομα η Περιφέρεια Θεσσαλίας η οποία μάλιστα ενέταξε στο Περιφερειακό πρόγραμμα Ανάπτυξης και την μετατροπή της «Παλιάς Ηλεκτρικής» (Δημοτική Αγορά της πόλης), σε Πολιτιστικό Κέντρο.
Τα δυο πολύπαθα έργα που κυριολεκτικά «ανασταίνονται» μετά από πολλά χρόνια σε τέλμα, – για την εξέλιξη των οποίων σας ενημερώναμε το προηγούμενο διάστημα αποκλειστικά με αναλυτικά ρεπορτάζ που επιβεβαιώνονται σήμερα – είναι συνολικού κόστους περίπου 15.000.000 ευρώ.
Η «Παλιά Ηλεκτρική» αναμένεται να δημοπρατηθεί μέσα στις επόμενες ημέρες αφού είναι όλα έτοιμα από τη Διεύθυνση Τεχνικών Έργων της Π.Ε. Καρδίτσας. Όσο για το Διοικητήριο, η καλύτερα τη δημοπράτηση του υπολοίπου 50% του έργου που απέμεινε ανολοκλήρωτο μετά την τελευταία έκπτωση του αναδόχου, μέχρι τέλος Μαΐου θα τελειώσουν και οι τελευταίες μελετητικές λεπτομέρειες ώστε να βγει στον αέρα ο διαγωνισμός στις αρχές Ιουνίου, χωρίς να αποκλείεται βέβαια κάποια ευχάριστη έκπληξη ενωρίτερα.

ΤΟ ΔΙΟΙΚΗΤΗΡΙΟ
Ειδικότερα, η ολοκλήρωση των προβλεπόμενων αρκετά χρονοβόρων διαδικασιών για τη δημοπράτηση του υπολοίπου 50% του νέου Διοικητηρίου Καρδίτσας είναι πια θέμα ολίγων ημερών, με την Περιφερειακή αρχή να έχει αναθέσει ήδη τη φύλαξη των ημιτελών κτιριακών εγκαταστάσεων σε εταιρεία σεκιούριτι. Παράλληλα, καθαρίστηκε το κτίριο από όλα τα φερτά υλικά και τα διάφορα κατάλοιπα του κυκλώνα «Ιανού».
Επίσης, εντοπίστηκαν, καταγράφηκαν και κοστολογήθηκαν όλες οι τεχνικές εκκρεμότητες από τις προηγούμενες παρεμβάσεις μαζί με τις όποιες αστοχίες η ζημιές (από τον «Ιανό») υπήρξαν στα ηλεκτρολογικά, στις μεταλλικές κατασκευές, στις γυψοσανίδες, στα πάσης φύσεως δίκτυα, σε αγωγούς, μονώσεις κ.α.
Να υπογραμμίσουμε ότι η Τεχνική Υπηρεσία έχει δώσει μεγάλη έμφαση στην ασφάλεια των εγκαταστάσεων και λειτουργικών τομέων και δικτύων του νέου Διοικητηρίου κι’ αυτό έρχεται πλέον ως απόρροια του φρικτού πολύνεκρου δυστυχήματος των Τεμπών, το οποίο φαίνεται πως αυστηροποιεί στο μέγιστο βαθμό πλέον, τα στάνταρ ασφαλείας σε όλα τα δημόσια έργα που θα εκτελούνται στο μέλλον από το κράτος και τους φορείς του.
Το συνολικό κόστος της αποπεράτωσης του Διοικητηρίου Καρδίτσας με τις απαιτούμενες μελετητικές – τεχνικές επικαιροποιήσεις και μεταβολές, κυμαίνεται στα 12 εκατ. ευρώ ίσως και κάτι λιγότερο.
Από την Περιφέρεια έχει ξεκαθαριστεί ότι η νέα δημοπρασία θα αφορά αναλυτικά τιμολόγια για κάθε εργασία ξεχωριστά (τιμή μονάδος) και όχι το σύνολο των παρεμβάσεων όπως ήταν αρχικά.
Η Περιφέρεια Θεσσαλίας θα εκδώσει ειδική πρόσκληση για την ένταξη και χρηματοδότηση του μεγάλου έργου από το Π.Π.Α.
Να σημειώσουμε ότι η έκδοση πρόσκλησης αποτελεί μέρος της νέας διαδικασίας που απαιτείται πλέον να ακολουθηθεί από την Περιφέρεια για τη χρηματοδότηση, δημοπράτηση και εκτέλεση ενός έργου από το Π.Π.Α. της. Κι’ αυτό διότι το σχετικό καθεστώς έχει αλλάξει και δεν μιλάμε πλέον για Πρόγραμμα Δημοσίων Επενδύσεων, αλλά για Π.Π.Α. που σχεδιάζεται και εφαρμόζεται στα πρότυπα του ΕΣΠΑ.
Η «ΠΑΛΙΑ ΗΛΕΚΤΡΙΚΗ»
Το ίδιο χρονικό διάστημα, ακόμη ένα πολύ σημαντικό έργο που αποτελούσε κοινή επιδίωξη των Διοικήσεων του Δήμου Καρδίτσας κατά την τελευταία 15ετία, αλλά αντιμετώπιζε ιδιαίτερα μελετητικά – τεχνικά ζητήματα που καθυστερούσαν την πρόοδό του, εισέρχεται επιτέλους στο στάδιο της υλοποίησης.
Ο λόγος φυσικά για την ανακατασκευή της «Παλιάς Ηλεκτρικής», ώστε να μετατραπεί σε σύγχρονο Πνευματικό Κέντρο και την παράλληλη ανάπλαση του περιβάλλοντα χώρου της στη Δημοτική Αγορά της Καρδίτσας.

Πιο αναλυτικά, όπως είχαμε γράψει σε σχετικό ρεπορτάζ, στις 14 Μαρτίου συνεδρίασε η Οικονομική Επιτροπή της Περιφέρειας Θεσσαλίας και ενέκρινε την υποβολή πρότασης στον άξονα προτεραιότητας 5.6 «Υποδομές και δράσεις του σύγχρονου πολιτισμού» του Περιφερειακού Προγράμματος Ανάπτυξης, η οποία θα έχει τίτλο: Αποκατάσταση του διατηρητέου κτιριακού συγκροτήματος της «Παλιάς Ηλεκτρικής» Καρδίτσας και μετατροπή του σε πνευματικό κέντρο, ανάκτηση και ανάπλαση του περιβάλλοντα χώρου.
Όπως θα γίνει και με τη δημοπράτηση ολοκλήρωσης του νέου Διοικητηρίου Καρδίτσας, η Περιφέρεια εξέδωσε σχετική πρόσκληση με κωδικό Π87-12 και Α/Α ΟΠΣ ΕΣΠΑ:5967, όπου και κατατέθηκε από τη Δ.Τ.Ε. της Π.Ε. Καρδίτσας η πρόταση προς ένταξη στο Π.Π.Α., με συνολικό προϋπολογισμό 2.980.000 ευρώ.
Να σημειώσουμε ότι η πρόταση περιελάμβανε τα παρακάτω Υποέργα:

1. ΠΛΗΡΗΣ ΚΑΤΑΣΚΕΥΗ ΚΤΙΡΙΟΥ ΚΑΙ ΤΟΥ ΠΕΡΙΒΑΛΛΟΝΤΟΣ ΧΩΡΟΥ 2.772.476 ευρώ.
2. ΣΥΝΔΕΣΗ ΚΤΙΡΙΟΥ ΜΕ ΦΥΣΙΚΟ ΑΕΡΙΟ 10.000 ευρώ.
3. ΤΕΧΝΙΚΟΣ ΣΥΜΒΟΥΛΟΣ 30.000 ευρώ.
4. ΚΙΝΗΤΟΣ ΕΞΟΠΛΙΣΜΟΣ 167.524 ευρώ.
   Η ένταξη του έργου στο Π.Π.Α. είναι πια γεγονός. Συγκεκριμένα, η Περιφέρεια αποφάσισε «την Ένταξη της Πράξης: «ΑΠΟΚΑΤΑΣΤΑΣΗ ΤΟΥ ΔΙΑΤΗΡΗΤΕΟΥ ΚΤΗΡΙΑΚΟΥ ΣΥΓΚΡΟΤΗΜΑΤΟΣ ΤΗΣ «ΠΑΛΙΑΣ ΗΛΕΚΤΡΙΚΗΣ» ΚΑΡΔΙΤΣΑΣ ΚΑΙ ΜΕΤΑΤΡΟΠΗ ΤΟΥ ΣΕ ΠΝΕΥΜΑΤΙΚΟ ΚΕΝΤΡΟ, ΑΝΑΚΤΗΣΗ ΚΑΙ ΑΝΑΠΛΑΣΗ ΤΟΥ ΠΕΡΙΒΑΛΛΟΝΤΑ ΧΩΡΟΥ» με Κωδικό ΟΠΣ 5202986 στο «ΠΠΑ ΠΕΡΙΦΕΡΕΙΑΣ ΘΕΣΣΑΛΙΑΣ 2021-2025» και στον Άξονα Προτεραιότητας «Υποδομές και δράσεις σύγχρονου πολιτισμού».
   Η Πράξη χρηματοδοτείται από το Εθνικό Πρόγραμμα Ανάπτυξης (ΕΠΑ).
   Όπως αναφέρεται στο σχετικό πρακτικό της ένταξης: «Αντικείμενο του προτεινόμενου έργου είναι το συγκρότημα της «Παλιάς Ηλεκτρικής» που βρίσκεται στο κέντρο της πόλης της Καρδίτσας σε οικόπεδο επιφάνειας 1388,74 μ2, ανεγέρθηκε το 1910, αποτελεί μοναδικό αρχιτεκτονικό δείγμα βιομηχανικής κληρονομιάς και συλλογικής μνήμης στην πόλη και λειτούργησε μέχρι το 1957, οπότε η επιχείρηση εξαγοράστηκε από τη ΔΕΗ και το οικόπεδο μαζί με τα κτίρια επέστρεψε στην κυριότητα του Δήμου. Το συγκρότημα αποτελείται από 3 κτίρια Α, Β και Γ. Το κτίριο Α που βρίσκεται στη γωνία των οδών Αβέρωφ και Πλαστήρα, είναι διώροφο και στεγασμένο με ξύλινη στέγη και το κτίριο Β που είναι ισόγειο και αποτελεί προσθήκη κατ’ επέκταση στη νότια πλευρά του κτιρίου Α με κοινό μεσότοιχο, είχε αρχικά ξύλινη στέγη που έχει καταστραφεί ολοκληρωτικά. Το τρίτο ισόγειο κτίσμα Γ είναι ανεξάρτητο, βρίσκεται νότια του Β και αποτελεί κτίριο συνοδείας και δεν θα διατηρηθεί, επειδή δεν έχει αρχιτεκτονική και ιστορική αξία. Η συνολική επιφάνεια των κτιρίων Α και Β είναι 419,15 μ2. Η ημερομηνία έναρξης της Πράξης ορίζεται η 24/05/2023, ενώ η ημερομηνία λήξης είναι η 31/12/2025».
   Στο παρόν έργο προβλέπονται να πραγματοποιηθούν εργασίες που θα αποκαταστήσουν, διατάξουν και οργανώσουν καλύτερα το συγκρότημα των διατηρητέων κτιρίων και του περιβάλλοντος χώρου της «Παλιάς Ηλεκτρικής», με σκοπό την μετατροπή του σε Πνευματικό-Πολιτιστικό κέντρο, το οποίο στην τελική του μορφή θα περιλαμβάνει όλες τις απαιτούμενες πολυλειτουργικές πλήρεις αίθουσες και χώρους εσωτερικά, και κατάλληλα διαμορφωμένο τον περιβάλλοντα χώρο του, ως δημόσιο.
   Η εκτέλεση δε των υποέργων, πρόκειται να συμβάλλει θετικά στους ακόλουθους τομείς:
   • Ανάδειξη υπαρχόντων και νέων πολιτιστικών έργων, δυνατότητα διοργάνωσης πνευματικών, πολιτιστικών δρώμενων.
   • Σύνδεση του κτιρίου και της χρήσης του με το αστικό δίκτυο του κέντρου και την αναπτυξιακή πορεία της πόλης, γενικότερα.
   Με την απόφαση υπ’ αριθμ. ΥΠΠΟ/ΔΝΣΑΚ/14942/240 ΦΕΚ107/ΑΑΠ/04.04.2012 της Διεύθυνσης Νεότερης και Σύγχρονης Αρχιτεκτονικής Κληρονομιάς: «Χαρακτηρισμός ως μνημείου, του κτιριακού συγκροτήματος της Παλιάς Ηλεκτρικής Εταιρείας Καρδίτσας, φερόμενης ιδιοκτησίας Δήμου Καρδίτσας, Περιφερειακής Ενότητας Καρδίτσας, Περιφέρειας Θεσσαλίας», το συγκρότημα αποτελεί ιστορικό μνημείο βιομηχανικής κληρονομιάς. Η κήρυξη αφορά όλο το κτίριο Α και το αρχικό τμήμα του κτιρίου Β.
   Για την καλύτερη οργάνωση και διάταξη των χώρων του συγκροτήματος θα κατασκευαστεί προσθήκη με όψη από υαλοπετάσματα που θα αποτελέσει τον χώρο υποδοχής.
   Επιπλέον, θα αντιμετωπιστεί η παθογένεια των κτιρίων με κατάλληλες ενέργειες στατικής αποκατάστασης και κατασκευής στέγης για το κτίριο Β. Έτσι, το νέο Πολιτιστικό κέντρο θα περιλαμβάνει μια κεντρική αίθουσα πολλαπλών χρήσεων και δύο πολυλειτουργικές μικρότερες αίθουσες, κυλικείο, κεντρική είσοδο – foyer, χώρους διοίκησης, χώρους υγιεινής, αποθηκευτικούς χώρους και χώρους κυκλοφορίας.
   Ο περιβάλλων χώρος του κτιρίου αναδεικνύεται και απελευθερώνεται με σκοπό να λειτουργήσει ως δημόσιος χώρος και συνδέεται με το αστικό δίκτυο πεζοδρόμων, πάρκων και πλατειών του κέντρου της πόλης. Η διαμόρφωσή του είναι τέτοια ώστε να επιτρέπει το καλοκαίρι την ανάπτυξη μικρών θεατρικών και μουσικών παραστάσεων, αλλά και κινηματογραφικών προβολών.
   Φ.Κ.