Στο σφυρί η “Αρωγή Θεσσαλίας” με συνολική τιμή εκκίνησης 8,6 εκατ. ευρώ

Με την απειλή των πλειστηριασμών βρίσκονται αντιμέτωπες οι εταιρείες «Θεσσαλικό Κέντρο Ιατρικής Αποκατάστασης» (Αρωγή Θεσσαλίας Α.Ε.) και «Κέντρο Αποθεραπείας Αποκατάστασης Ημερήσιας Νοσηλείας» (Αποκατάσταση Α.Ε.), που υπήρξαν κατά το παρελθόν βραχίονες του Ομίλου Euromedica.
Ειδικότερα, για τις 2 Ιουλίου 2025, -εκτός εάν μέχρι τότε μεσολαβήσουν κινήσεις αναστολής-, έχουν προγραμματιστεί με επισπεύδουσα την Intrum δύο πλειστηριασμοί για τις εγκαταστάσεις τους, με συνολική τιμή εκκίνησης 8,6 εκατ. ευρώ.

Τι θα βγει στο σφυρί
Το μεγαλύτερο σφυρί στρέφεται σε βάρος της «Αρωγή Θεσσαλίας», με την τιμή πρώτης προσφοράς να έχει οριστεί στα 7 εκατ. ευρώ και αφορά επιμέρους αγροτεμάχια που έχουν συνενωθεί σε ένα ενιαίο γήπεδο έκτασης 15.996 τ.μ., στη θέση «Χατζηγιάννη-Πηγάδι» ή «Βαμβακιές», σε απόσταση περίπου 2 χλμ βόρεια του οικισμού Νίκαιας του Δήμου Κιλελέρ, της Περιφερειακής Ενότητας Λάρισας, της Περιφέρειας Θεσσαλίας.

Επί του ενιαίου γηπέδου υπάρχει κτίσμα αποτελούμενο:
α) από υπόγειο επιφάνειας 2.717,52 τ.μ.,

β) από ισόγειο επιφάνειας 2.735,97 τ.μ. και

γ) από τον Α’ όροφο επιφάνειας 1.758,61 τ.μ.

Το υπόγειο περιλαμβάνει αποθηκευτικούς χώρους, χώρους Η/Μ εγκαταστάσεων (μηχανοστάσια, αντλιοστάσιο, ψυχροστάσιο, δεξαμενή καυσίμου, ηλεκτρικοί πίνακες) αποδυτήρια, δύο πισίνες και κουζίνα. Επίσης έχουν κατασκευαστεί ράμπες για την προσπέλαση των υπογείων χώρων.

Το ισόγειο περιλαμβάνει είσοδο, χώρο υποδοχής, γραφεία, εξεταστήρια, ιατρεία, εργαστήρια, αναψυκτήριο, εντευκτήριο, W.C. 10 μονόκλινα, 5 δίκλινα, 10 τρίκλινα δωμάτια, 2 δωμάτια ατομικής θεραπείας και ένα δωμάτιο αυξημένης φροντίδας.

Ο Α όροφος περιλαμβάνει χώρο αναμονής, εξεταστήρια, αποδυτήρια, χώρο διανυκτέρευσης προσωπικού, γραφεία, βοηθητικούς χώρους (WC, λινοθήκη, αποθήκη, χώροι φαγητού), 6 μονόκλινα, 14 δίκλινα, 4 τρίκλινα, 3 τετράκλινα δωμάτια και 2 δωμάτια ατομικής θεραπείας.

Η μονάδα αποτελείται από 53 κλίνες στο ισόγειο και 60 κλίνες στον Α όροφο, δηλαδή σύνολο 113 κλίνες.
Τα τρία επίπεδα επικοινωνούν μεταξύ τους τόσο με εσωτερικό κλιμακοστάσιο όσο και με ανελκυστήρες.

Το γήπεδο μαζί με τις κτιριακές εγκαταστάσεις είναι προσβάσιμο από ασφαλτοστρωμένο αγροτικό δρόμο με απλή κυκλοφοριακή σύνδεση, ενώ το κτίριο αποτελείται από δύο πτέρυγες οι οποίες επικοινωνούν με διάδρομο που ενώνει τα δύο τμήματα.

Ο περιβάλλων χώρος έχει ασφαλτοστρωθεί και έχουν δημιουργηθεί χώροι πρασίνου και θέσεις στάθμευσης. Η είσοδος στην μονάδα γίνεται από την κεντρική πύλη και από πλευρικές εισόδους και εξόδους. Στον ακάλυπτο χώρο στην είσοδο της μονάδας έχει κατασκευαστεί εκκλησάκι.

Ακόμη, η ποιότητα του κτιρίου έχει κριθεί καλή «με την προϋπόθεση όμως να γίνουν εργασίες αποκατάστασης ζημιών όπως χρωματισμοί, επισκευές θυρών, έλεγχος των ηλεκτρικών εγκαταστάσεων διότι το κτίριο είναι εκτός λειτουργίας για αρκετό χρονικό διάστημα».

Σύμφωνα με την έκθεση εκτίμησης, το κτίσμα αυτό χρησιμοποιούνταν στο παρελθόν ως κέντρο αποθεραπείας και αποκατάστασης, ενώ αυτή τη στιγμή έχει την εικόνα πλήρους εγκατάλειψης.

Το όμορο ακίνητο
Σημειώνεται ότι ένα ακόμη αγροτεμάχιο επιφάνειας 6.250 τ.μ. έχει μεταβιβαστεί από το 2006 στην ιδίων συμφερόντων εταιρεία «Αποκατάσταση Α.Ε.». Αυτό αποτελεί αντικείμενο δεύτερου πλειστηριασμού την ίδια μέρα, σε βάρος της εταιρείας «Αποκατάσταση Α.Ε.», με τιμή πρώτης προσφοράς 1,6 εκατ. ευρώ.
Πρόκειται για αγροτεμάχιο έκτασης 6.250 τ.μ., που βρίσκεται στη θέση «Χατζηγιάννη- Πηγάδι» ή «Βαμβακιές» της κτηματικής περιφέρειας του Δ.Δ. Νίκαιας, του ομώνυμου Δήμου.

Επί του αγροτεμαχίου υφίσταται κτίριο που αποτελείται από:

α) Ισόγειο, με επιφάνεια κάλυψης 1.249,12 τ.μ. και δόμησης 1.240,18 τ.μ. Περιλαμβάνει είσοδο, χώρο υποδοχής, αίθουσα διαλέξεων, πισίνα και υδρομασάζ, αποδυτήρια, γραφείο φυσιοθεραπείας με χώρο αναμονής, γραφείο συνεργατών, γραφείο διευθυντή, γραμματεία-λογιστήριο, εργαστήρια λογοθεραπείας, εργοθεραπείας και φυσιοθεραπείας, αίθουσα εκπαίδευσης ατόμων με ειδικές ανάγκες, αίθουσα πολλαπλών χρήσεων για ομαδική θεραπεία γραφεία ψυχολόγου, κοινωνικής υπηρεσίας και τέλος τέσσερις χώρους εργαστηρίων-εξεταστηρίων.

β) Υπόγειο με επιφάνεια 614,12 τ.μ. Περιλαμβάνει βοηθητικούς χώρους ΗΜ εγκαταστάσεων, δεξαμενή και αντλιοστάσιο πυρόσβεσης, λεβητοστάσιο, αποθήκες καυσίμων και υλικών καθώς και το μηχανοστάσιο με το μηχανοδιάδρομο της πισίνας. Η πρόσβαση στο υπόγειο γίνεται με εξωτερική κλίμακα από τον ακάλυπτο χώρο του αγροτεμαχίου.

Εντός του γηπέδου υπάρχουν παρτέρια και χώρος πρασίνου. Το γήπεδο είναι οριοθετημένο και περιφραγμένο ενώ περιμετρικά του κτιρίου υπάρχει πεζοδρόμιο και ασφαλτόστρωση. Γενικά η ποιότητα κατασκευής θεωρήθηκε καλή δεδομένου ότι το κτίριο είχε πάψει να λειτουργεί ήδη για τρία περίπου έτη.
Σύμφωνα με την έκθεση εκτίμησης, λόγω υγρασίας υπάρχουν φθορές στην εξωτερική επιφάνεια του κτιρίου, ενώ απαιτείται έλεγχος των ηλεκτρολογικών εγκαταστάσεων.

Θα πρέπει να σημειωθεί ότι η «Αρωγή Θεσσαλίας» ήταν υπερσύγχρονο κέντρο αποκατάστασης και αποθεραπείας με εγκαταστάσεις σε Λάρισα και Καρδίτσα, που πρωτοπορούσε στο χώρο από το 2005 παρέχοντας ολοκληρωμένες υπηρεσίες σε εσωτερικούς και εξωτερικούς ασθενείς.
Διέθετε εξειδικευμένο ανθρώπινο δυναμικό και μηχανήματα τελευταίας τεχνολογίας, προσφέροντας ιατρική περίθαλψη από ιατρούς διαφόρων ειδικοτήτων, νοσηλευτική φροντίδα και εξατομικευμένα προγράμματα φυσικοθεραπείας, υδροθεραπείας, εργοθεραπείας, κινησιοθεραπείας, λογοθεραπείας καθώς και υποστήριξη από ψυχολόγους και κλινικό διαιτολόγο, παιδικό πρόγραμμα διημέρευσης και ημερήσια νοσηλεία.

Σταύρος Γριμάνης,newmoney.gr