Προς δημοπράτηση η «παλιά Ηλεκτρική» στην Καρδίτσα
Το έργο εντάσσεται στο Π.Π.Α. της Περιφέρειας Θεσσαλίας

Ένα πολύ σημαντικό έργο που αποτελούσε κοινή επιδίωξη των Διοικήσεων του Δήμου Καρδίτσας κατά την τελευταία 15ετία, αλλά αντιμετώπιζε ιδιαίτερα μελετητικά – τεχνικά ζητήματα που καθυστερούσαν την πρόοδό του, εισέρχεται πλέον στο στάδιο της υλοποίησης.
Πρόκειται για την ανακατασκευή της «Παλιάς Ηλεκτρικής», ώστε να μετατραπεί σε σύγχρονο Πνευματικό Κέντρο και την παράλληλη ανάπλαση του περιβάλλοντα χώρου της στη δημοτική αγορά της Καρδίτσας.
Ειδικότερα, στις 14 Μαρτίου συνεδρίασε η Οικονομική Επιτροπή της Περιφέρειας Θεσσαλίας και ενέκρινε την υποβολή πρότασης στον άξονα προτεραιότητας 5.6 «Υποδομές και δράσεις του σύγχρονου πολιτισμού» του Περιφερειακού Προγράμματος Ανάπτυξης, η οποία θα έχει τίτλο: Αποκατάσταση του διατηρητέου κτιριακού συγκροτήματος της «Παλιάς Ηλεκτρικής» Καρδίτσας και μετατροπή του σε πνευματικό κέντρο, ανάκτηση και ανάπλαση του περιβάλλοντα χώρου».
Όπως μας ενημέρωσε η Προϊσταμένη της Διεύθυνσης Τεχνικών Υπηρεσιών της Π.Ε. Καρδίτσας κ. Βάσω Πετσιά, μετά το «πράσινο φως» της Οικονομικής Επιτροπής θα υποβληθεί άμεσα η πρόταση στην σχετική πρόσκληση με κωδικό Π87-12 και Α/Α ΟΠΣ ΕΣΠΑ:5967. Το έργο έχει συνολικό προϋπολογισμό 2.980.000 ευρώ.
Ο Περιφερειάρχης Θεσσαλίας κ. Κώστας Αγοραστός τις επόμενες ημέρες θα υπογράψει όλα τα σχετικά έγγραφα για την υποβολή της πρότασης και η κ. Πετσιά έχει ήδη εξουσιοδοτηθεί για να εκτελέσει την προβλεπόμενη διαδικασία που αποτελεί ουσιαστικά ένταξη του έργου στο ως άνω αναφερόμενο χρηματοδοτικό πλαίσιο.

Να σημειώσουμε ότι η πρόταση περιλαμβάνει τα παρακάτω Υποέργα:

1. ΠΛΗΡΗΣ ΚΑΤΑΣΚΕΥΗ ΚΤΙΡΙΟΥ ΚΑΙ ΤΟΥ ΠΕΡΙΒΑΛΛΟΝΤΟΣ ΧΩΡΟΥ 2.772.476 ευρώ.
2. ΣΥΝΔΕΣΗ ΚΤΙΡΙΟΥ ΜΕ ΦΥΣΙΚΟ ΑΕΡΙΟ 10.000 ευρώ.
3. ΤΕΧΝΙΚΟΣ ΣΥΜΒΟΥΛΟΣ 30.000 ευρώ.
4. ΚΙΝΗΤΟΣ ΕΞΟΠΛΙΣΜΟΣ 167.524 ευρώ.
   Με βάση και την εισήγηση της κ. Πετσιά στην Οικονομική Επιτροπή, στο παρόν έργο προβλέπονται να πραγματοποιηθούν εργασίες που θα αποκαταστήσουν, διατάξουν και οργανώσουν καλύτερα το συγκρότημα των διατηρητέων κτιρίων και του περιβάλλοντος χώρου της «Παλιάς Ηλεκτρικής», ιδιοκτησίας του Δήμου Καρδίτσας, που βρίσκεται επί των οδών Αβέρωφ με Πλαστήρα, με σκοπό την μετατροπή του σε Πνευματικό-Πολιτιστικό κέντρο, το οποίο στην τελική του μορφή θα περιλαμβάνει όλες τις απαιτούμενες πολυλειτουργικές πλήρεις αίθουσες και χώρους εσωτερικά, και κατάλληλα διαμορφωμένο τον περιβάλλοντα χώρο του, ως δημόσιο.
   Η εκτέλεση δε των υποέργων, πρόκειται να συμβάλλει θετικά στους ακόλουθους τομείς:
   • Ανάδειξη υπαρχόντων και νέων πολιτιστικών έργων, δυνατότητα διοργάνωσης πνευματικών, πολιτιστικών δρώμενων.
   • Σύνδεση του κτιρίου και της χρήσης του με το αστικό δίκτυο του κέντρου και την αναπτυξιακή πορεία της πόλης, γενικότερα.
   Σε ότι αφορά στο χρονοδιάγραμμα δημοπράτησης του έργου, μπορούμε να πούμε με σιγουριά ότι μετά τις αρχές Απριλίου που λήγει η προθεσμία της σχετικής πρόσκλησης, οι επόμενες ημερομηνίες είναι ανοιχτές για να γίνει ο διαγωνισμός από την Περιφέρεια Θεσσαλίας.
   ΣΥΝΤΟΜΟ ΙΣΤΟΡΙΚΟ
   Όπως είναι γνωστό, οι αδελφοί Αθανάσιος και Βασίλης Μπρακατσούλας είχαν προσφέρει στο Δήμο Καρδίτσας δωρεάν, τόσο την αρχική μελέτη του έργου το 2011, όσο και την επικαιροποίησή της.
   Η παραλαβή της μελέτης έγινε στις 26 Ιανουαρίου του 2021 από την Οικονομική Επιτροπή του Δήμου Καρδίτσας στην πλήρη μορφή της, με ενσωματωμένες τις παρατηρήσεις του Υπουργείου Πολιτισμού, στην οποία και είχε σταλεί μετά την ένταξη του έργου το 2017. Με βάση αυτή τη μελέτη (είχε επιστραφεί στο Δήμο Καρδίτσας από το ΥΠΠΟ το 2020), έγινε και η αναθεώρηση της οικοδομικής άδειας.
   Τη χρηματοδότηση ύψους 3 εκατ. ευρώ ανέλαβε η Περιφέρεια Θεσσαλίας.
   Να σημειώσουμε ότι η έκδοση πρόσκλησης αποτελεί μέρος της νέας διαδικασίας που απαιτείται πλέον να ακολουθηθεί από την Περιφέρεια για τη χρηματοδότηση, δημοπράτηση και εκτέλεση ενός έργου από το Περιφερειακό Πρόγραμμα Ανάπτυξής (Π.Π.Α.) της. Κι’ αυτό διότι το σχετικό καθεστώς έχει αλλάξει και δεν μιλάμε πλέον για Πρόγραμμα Δημοσίων Επενδύσεων, αλλά για Π.Π.Α. που σχεδιάζεται και εφαρμόζεται στα πρότυπα του ΕΣΠΑ.
   Η «Παλιά Ηλεκτρική» χτίστηκε το 1910, ενώ το αρχικό κτίριο είχε αρχίσει να οικοδομείται το 1904.
   Το συγκρότημα του εργοστασίου αποτελείται από δύο ορθογώνια κτίρια, με παράθυρα πλαισιωμένα από συμπαγή τούβλα, αετωματική επίστεψη με κυκλικό φεγγίτη και δίρριχτες σκεπές. Το ισόγειο λιθόκτιστο κτήριο στέγαζε το μηχανοστάσιο και το διώροφο, τις υπόλοιπες εγκαταστάσεις και την κατοικία του Διευθυντή. Τα γραφεία στεγάζονταν σε παρακείμενο χαμηλό κτίσμα.
   Το εργοστάσιο λειτούργησε μέχρι το 1957, οπότε η επιχείρηση εξαγοράστηκε από τη ΔΕΗ και το οικόπεδο μαζί με τα κτίρια επέστρεψαν στην κυριότητα του Δήμου το 1965.
   Το συγκρότημα της Παλιάς Ηλεκτρικής βρίσκεται σε οικόπεδο επιφάνειας 1388,74 μ2. Αποτελεί μοναδικό αρχιτεκτονικό δείγμα βιομηχανικής κληρονομιάς και συλλογικής μνήμης στην πόλη.
   Το συγκρότημα αποτελείται από 3 κτίρια. Το πρώτο κτίριο που βρίσκεται στη γωνία των οδών Αβέρωφ και Πλαστήρα, είναι διώροφο και στεγασμένο με ξύλινη στέγη και το δεύτερο κτίριο που είναι ισόγειο και αποτελεί προσθήκη κατ΄επέκταση στη νότια πλευρά του πρώτου με κοινό μεσότοιχο, είχε αρχικά ξύλινη στέγη που έχει καταστραφεί ολοκληρωτικά. Το τρίτο ισόγειο κτίσμα είναι ανεξάρτητο, βρίσκεται νότια του δεύτερου και αποτελεί κτίριο συνοδείας και δεν θα διατηρηθεί, επειδή δεν έχει αρχιτεκτονική και ιστορική αξία. Η συνολική επιφάνεια του πρώτου και δεύτερου κτιρίου είναι 419,15 μ2.
   Με την απόφαση υπ’ αριθμ. ΥΠΠΟ/ΔΝΣΑΚ/14942/240 ΦΕΚ107/ΑΑΠ/04.04.2012 της Διεύθυνσης Νεότερης και Σύγχρονης Αρχιτεκτονικής Κληρονομιάς: «Χαρακτηρισμός ως μνημείου, του κτιριακού συγκροτήματος της Παλιάς Ηλεκτρικής Εταιρείας Καρδίτσας, φερόμενης ιδιοκτησίας Δήμου Καρδίτσας, Περιφερειακής Ενότητας Καρδίτσας, Περιφέρειας Θεσσαλίας», το συγκρότημα αποτελεί ιστορικό μνημείο βιομηχανικής κληρονομιάς. Η κήρυξη αφορά όλο το κτίριο Α και το αρχικό τμήμα του κτιρίου Β.
   Για την καλύτερη οργάνωση και διάταξη των χώρων του συγκροτήματος θα κατασκευαστεί προσθήκη με όψη από υαλοπετάσματα που θα αποτελέσει τον χώρο υποδοχής.
   Επίσης θα αντιμετωπιστεί η παθογένεια των κτιρίων με κατάλληλες ενέργειες στατικής αποκατάστασης και κατασκευής στέγης για το κτίριο Β. Έτσι το νέο Πολιτιστικό κέντρο θα περιλαμβάνει μια κεντρική αίθουσα πολλαπλών χρήσεων και δύο πολυλειτουργικές μικρότερες αίθουσες, κυλικείο, κεντρική είσοδο – foyer, χώρους διοίκησης, χώρους υγιεινής, αποθηκευτικούς χώρους και χώρους κυκλοφορίας.
   Ο περιβάλλων χώρος του κτιρίου αναδεικνύεται και απελευθερώνεται με σκοπό να λειτουργήσει ως δημόσιος χώρος και συνδέεται με το αστικό δίκτυο πεζοδρόμων, πάρκων και πλατειών του κέντρου της πόλης. Η διαμόρφωσή του είναι τέτοια ώστε να επιτρέπει το καλοκαίρι την ανάπτυξη μικρών θεατρικών και μουσικών παραστάσεων, αλλά και κινηματογραφικών προβολών.
   Φ.Κ.