“Ανακαινίζω” 2026: Ποιοι οι δικαιούχοι – Ποια τα ποσά της επιδότησης

Τον Μάιο φαίνεται πως θα ξεκινήσει το πρόγραμμα «Ανακαινίζω», στο οποίο προβλέπεται επιδότηση έως 36.000 ευρώ για παλιές κατοικίες. Μάλιστα, κάθε ενδιαφερόμενος θα μπορεί να λάβει χρηματοδότηση που φτάνει έως και τις 36.000 ευρώ, προκειμένου να προχωρήσει σε ανακαίνιση κατοικίας, αντικατάσταση κουφωμάτων, πλακιδίων μπάνιου, βαψίματα, αποκατάσταση φθορών ή αναβάθμιση ηλεκτρολογικών και υδραυλικών εγκαταστάσεων. Δικαιούχοι δεν είναι μόνο οι ιδιοκτήτες κενών ακινήτων, αλλά και όσοι διαμένουν οι ίδιοι στο ακίνητο. Η ηλεκτρονική πλατφόρμα για την υποβολή αιτήσεων στο νέο πρόγραμμα «Ανακαινίζω» εκτιμάται ότι θα ενεργοποιηθεί τον ερχόμενο Μάιο. Η πολιτική ηγεσία του Υπουργείου Οικονομικών έχει καταστήσει σαφές ότι τα χρονικά περιθώρια είναι περιορισμένα, καθώς το Ταμείο Ανάκαμψης, από το οποίο προέρχεται η βασική χρηματοδότηση, ολοκληρώνεται στο τέλος Αυγούστου 2026, χωρίς δυνατότητα παράτασης.

Τα ποσά της επιδότησης
Ο σχεδιασμός της δράσης προβλέπει τα εξής βασικά στοιχεία:
-Ανώτατο ύψος επιδότησης έως 36.000 ευρώ ανά ακίνητο.
-Προσαύξηση 5.000 ευρώ για κάθε παιδί, με στόχο τη στήριξη των οικογενειών.
-Κάλυψη έως 300 ευρώ ανά τετραγωνικό μέτρο για κατοικίες επιφάνειας έως 120 τ.μ.
Σημαντικό στοιχείο αποτελεί το γεγονός ότι το πρόγραμμα δεν περιορίζεται σε κλειστά ακίνητα προς εκμίσθωση, αλλά περιλαμβάνει και κατοικίες που χρησιμοποιούνται για ιδιοκατοίκηση.
Όπως έχει διευκρινιστεί, το ύψος της ενίσχυσης θα υπολογίζεται ανά τετραγωνικό μέτρο, με ανώτατο όριο τα 300 ευρώ/τ.μ., ενώ το συνολικό ποσό δεν μπορεί να υπερβαίνει τις 36.000 ευρώ ανά κατοικία. Στο πρόγραμμα εντάσσονται κατοικίες έως 120 τ.μ. με οικοδομική άδεια που έχει εκδοθεί έως τις 31 Δεκεμβρίου 1990. Δικαίωμα συμμετοχής έχουν τόσο τα κλειστά ακίνητα που παραμένουν ακατοίκητα για τουλάχιστον δύο έτη όσο και οι ιδιοκατοικούμενες κατοικίες που πληρούν τις προϋποθέσεις.

Τα εισοδηματικά κριτήρια
Σύμφωνα με τον υφιστάμενο σχεδιασμό, τα ποσοστά επιδότησης διαμορφώνονται ως εξής:

• 60% έως 90% για γενικές εργασίες ανακαίνισης
• 20% έως 40% για ενεργειακές παρεμβάσεις, ανάλογα με το είδος και το εύρος των εργασιών.
  Οι ενεργειακές παρεμβάσεις αναμένεται να αντιστοιχούν περίπου στο 20%–30% του συνολικού προϋπολογισμού κάθε έργου. Τα εισοδηματικά όρια, τα οποία δεν έχουν ακόμη οριστικοποιηθεί πλήρως, προβλέπουν:
  -Οικογενειακό εισόδημα έως 35.000 ευρώ
  -Προσαύξηση 5.000 ευρώ για κάθε παιδί
  -Δεν προβλέπεται ηλικιακός περιορισμός για τους δικαιούχους.

Αυτές οι εργασίες επιδοτούνται
Το πρόγραμμα «Ανακαινίζω» επικεντρώνεται στη λειτουργική αναβάθμιση παλαιών κατοικιών.
Οι επιλέξιμες δαπάνες καλύπτουν ευρύ φάσμα παρεμβάσεων:
-Ανακατασκευή εσωτερικών χώρων, με πλήρη ανακαίνιση μπάνιων και κουζινών.
-Τεχνικές εργασίες, όπως αντικατάσταση ηλεκτρολογικών και υδραυλικών εγκαταστάσεων.
-Παρεμβάσεις στο κέλυφος και στα κουφώματα, με τοποθέτηση νέων θυρών και παραθύρων.
-Ενεργειακές δράσεις ήπιας μορφής για τη μείωση της ενεργειακής κατανάλωσης.
Σε αντίθεση με προηγούμενες δράσεις, το νέο πρόγραμμα δίνει μεγαλύτερη βαρύτητα στις γενικές εργασίες ανακαίνισης, όπως υδραυλικές και ηλεκτρολογικές παρεμβάσεις, αντικατάσταση πλακιδίων και πλήρη ανακαίνιση μπάνιου, βαψίματα και αποκατάσταση φθορών. Οι ενεργειακές παρεμβάσεις, όπως η εγκατάσταση ηλιακού θερμοσίφωνα ή η αλλαγή κουφωμάτων, παραμένουν επιλέξιμες, αλλά δεν μπορούν να υπερβαίνουν το 20%–30% της συνολικής δαπάνης.